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銀行從業(yè)考試《個人貸款》第一章第三節(jié)個人貸款產(chǎn)品的要素四

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2014/02/18 16:10:55 字體:

  正保會計網(wǎng)校為了幫助廣大考生充分備考,整理了銀行從業(yè)資格考試知識點供大家參考,希望對廣大考生有所幫助,祝大家學(xué)習(xí)愉快,夢想成真!

第一章 個人貸款概述

第三節(jié) 個人貸款產(chǎn)品的要素

  1.3.4還款方式

  到期一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法,組合還款法及按月還息、到期一次性還本等多種方法。

  一、到期一次還本付息法

  到期一次還本付息法又稱期末清償法,指借款人需在貸款到期日還清貸款本息,利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。

  二、等額本息還款法

  等額本息還款法是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。

  每月還款額計算公式為:

  每月還款額=

  遇到利率調(diào)整及提前還款時,應(yīng)根據(jù)未償還貸款余額和剩余還款期數(shù)計算每期還款額。

  等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息,其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的,利息逐月遞減,本金逐月遞增。

  【補充資料】假設(shè)某人得到銀行100萬貸款,分15年攤還,貸款年利率為5%.那么通過上述計算公式可以得到每月的還款額為7907.94元,其中本金和利息是多少呢?

  貸款期限是15年,每月還款7907.94元,共有180期(15年×12),假設(shè)15年內(nèi)貸款利率不變,則還款總額為7907.94×180=1423429(元)。貸款本金為100萬元,則支付的利息總額為42.3429萬元。這是總的本金和利息,它們又是如何分?jǐn)偟矫總€月的呢?

  還款共分為180期,首先分析第一期,即第一個月的情況:

  第一個月應(yīng)付利息=1000000×5%÷12=4166.67(元)

  第一個月償還本金=7907.94-4166.67=3741.27(元)

  因此,第一個月的還款7907.94元構(gòu)成如下:

  本金:3741.27元,利息:4166.67元。

  再來分析第二個月的情況:

  由于第一個月已經(jīng)清還本金3741.27元,所以此時尚欠銀行的本金總額為1000000-3741.27=996258.73(元),那么:

  第二個月應(yīng)付利息=996258.73×5%÷12=4151.08(元)

  第二個月償還本金=7907.94-4151.08=3756.86(元)

  因此,第二個月的還款構(gòu)成如下:

  本金:3756.86元,利息:4151.08元。

  ……

  由于月還本付息的金額是固定不變的,剩余本金隨著時間的推移而下降,利息占分期的比重逐期遞減,開始占很大部分,末了占極小部分。而還本金額剛好相反,是逐期遞增的,開始占分期的一小部分,末了卻占很大部分。

  所以等額本息還款法利息逐月遞減,本金逐月遞增。

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