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銀行初級(jí)《個(gè)人貸款》每日一練：商用房貸款的審查（2.11）
銀行業(yè)初級(jí)資格《個(gè)人貸款》每日一練·單選題：商用房貸款的審查與審批
個(gè)人商用房貸款的貸款審批需審查的內(nèi)容不包括（ ）。
A.商用房的地段及質(zhì)量狀況
B.借款申請(qǐng)人的資信是否良好
C.貸款金額、成數(shù)、利率是否合規(guī)
D.抵押房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系是否清晰
查看答案解析
【答案】
A
【解析】
本題考查商用房貸款的審查與審批。個(gè)人商用房貸款的貸款審批人應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審查：①貸款資料是否完整、齊全，資料信息是否合理、一致，首付款金額與開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的發(fā)票（收據(jù)）或銀行對(duì)賬單是否一致，有無(wú)“假按揭”貸款嫌疑；②借款人是否符合條件、資信是否良好、還款來(lái)源是否足額可信；③貸款金額、成數(shù)、利率、期限、還款方式是否符合相關(guān)規(guī)定；④貸款擔(dān)保是否符合規(guī)定，以房產(chǎn)抵押方式設(shè)定擔(dān)保的，抵押房產(chǎn)是否合法、充足和有效，價(jià)值是否合理，權(quán)屬關(guān)系是否清晰，是否易于變現(xiàn)。參見(jiàn)教材P198、199。
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校銀行業(yè)職業(yè)資格考試（原銀行從業(yè)資格考試）每日一練在線測(cè)試，網(wǎng)校小編將每日整理銀行業(yè)初級(jí)職業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》練習(xí)題。希望通過(guò)考前的日積月累，幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)，讓您的復(fù)習(xí)備考更加科學(xué)有效。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校祝您順利備考，夢(mèng)想成真！
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