2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師《財(cái)政稅收》練習(xí)題精選（二十八）

把努力當(dāng)成一種習(xí)慣，而不是三分鐘熱度。堅(jiān)持才是王道，每一個(gè)你羨慕的收獲，都是別人努力用心拼來(lái)的！備考初級(jí)經(jīng)濟(jì)師，除了學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)，還要做大量的習(xí)題進(jìn)行查漏補(bǔ)缺。以下是網(wǎng)校給大家精選的本周初級(jí)經(jīng)濟(jì)師《財(cái)政稅收》練習(xí)題，快來(lái)練習(xí)吧！

1、單選題

甲企業(yè)用價(jià)值300萬(wàn)元的房屋換取乙企業(yè)價(jià)值400萬(wàn)元的房屋，甲企業(yè)支付差額100萬(wàn)元。關(guān)于甲、乙企業(yè)應(yīng)納契稅的說(shuō)法，正確的是（?。?。

A、由甲企業(yè)以400萬(wàn)元作為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅 

B、由乙企業(yè)以100萬(wàn)元作為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅 

C、由甲企業(yè)以100萬(wàn)元作為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅 

D、由乙企業(yè)以300萬(wàn)元作為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅 

【答案】

C

【解析】

本題考查契稅的納稅人。房屋所有權(quán)交換，雙方交換價(jià)值相等，免納契稅，辦理免征契稅手續(xù)。其價(jià)值不相等的，按超出部分由支付差價(jià)方繳納契稅。

2、多選題

下列項(xiàng)目，免征契稅的有（　）。

A、以獲獎(jiǎng)方式獲得的房屋 

B、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬的 

C、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房 

D、因不可抗力原因失去住房而重新購(gòu)買的住房 

E、因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬 

【答案】

BE

【解析】

本題考查契稅的減免。以獲獎(jiǎng)方式獲得的房屋，沒(méi)有免征契稅的規(guī)定；對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。

3、單選題

暫不實(shí)行個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策的城市是（?。?/p>

A、重慶 

B、天津 

C、深圳 

D、珠海 

【答案】

C

【解析】

本題考查契稅的減免。暫不實(shí)行個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策的城市是北京市、上海市、廣州市、深圳市。

4、多選題

個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米以下的，適用的契稅稅率為（?。?。

A、0.5% 

B、1% 

C、3% 

D、5% 

【答案】

B

【解析】

本題考查契稅的減免。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

5、單選題

下列城市中，暫不實(shí)行個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策的是（?。?。

A、重慶 

B、天津 

C、北京 

D、珠海 

【答案】

C

【解析】

本題考查契稅的減免。暫不實(shí)行個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策的城市是北京市、上海市、廣州市、深圳市。

6、單選題

納稅人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，不允許扣除的項(xiàng)目是（　）。

A、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅 

B、經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格 

C、當(dāng)期發(fā)生的全部管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和銷售費(fèi)用 

D、取得土地使用權(quán)所支付的價(jià)款和按國(guó)家規(guī)定繳納的有關(guān)稅費(fèi) 

7、多選題

下列情況中，在計(jì)征土地增值稅時(shí)需要以評(píng)估價(jià)格來(lái)確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入或扣除項(xiàng)目金額的有（　）。

A、房地產(chǎn)公司銷售商品房 

B、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的 

C、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的 

D、出售舊房屋及建筑物的 

E、隱瞞房地產(chǎn)成交價(jià)格的 

【答案】

BCE

【解析】

本題考查土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)。納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入；提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的，應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估價(jià)格確定扣除項(xiàng)目金額；轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。

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