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2017初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎》預習：房產(chǎn)稅納稅人
2017年初級會計職稱備考已經(jīng)開始，目前處于預習階段，學員可以根據(jù)網(wǎng)校預習計劃表來安排自己的學習進度。以下是網(wǎng)校依據(jù)2016年初級會計職稱教材，整理的初級會計職稱各科目知識點，用于預習階段學習，祝大家備考愉快！
第六章 其他稅收法律制度
知識點：房產(chǎn)稅納稅人
在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)（不包括農(nóng)村）內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的單位和個人，具體包括產(chǎn)權所有人、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。
1.產(chǎn)權屬于國家所有的，其經(jīng)營管理的單位為納稅人。
2.產(chǎn)權屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人。
3.產(chǎn)權出典的，“承典人”為納稅人。
4.產(chǎn)權所有人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的，房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人。
5.產(chǎn)權未確定以及租典糾紛未解決的，房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人。
6.納稅單位和個人“無租使用”房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
【注意】房屋出租原則上“出租人”為納稅人，但在無租使用的情況下，承租人實際收益，因此由承租人代為繳納。
7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
注：本文原創(chuàng)于正保會計網(wǎng)校（http://m.jnjuyue.cn），轉載請注明出處！
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