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2017初級(jí)會(huì)計(jì)《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn):地產(chǎn)的處置
1月6日，霧霾橙色預(yù)警繼續(xù)。世界真可怕，寶寶還是在家上正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校，學(xué)初級(jí)會(huì)計(jì)職稱吧。
鏈接：類似于處置原材料
1.采用成本模式計(jì)量
（1）處置收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
（2）結(jié)轉(zhuǎn)成本
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
2.采用公允價(jià)值模式計(jì)量
四步走
第一步：處置收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
第二步：結(jié)轉(zhuǎn)成本
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)（跌價(jià)）
貸：投資性房地產(chǎn)—成本
投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)（漲價(jià)）
第三步：結(jié)轉(zhuǎn)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本
或
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益
第四步：結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務(wù)成本
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