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備考信息
在備考2021年初級會計職稱考試的時候,《經(jīng)濟法基礎》中有很多需要熟記的內(nèi)容,其中還有很多的法律條文和時間,這些知識點一定要在理解的基礎上記憶。下面這道題是小伙伴們在上周每日一練的練習中,普遍做錯的題,為什么會錯呢?怎么樣記憶才更有效果呢?下面來看看正保會計網(wǎng)校老師的專業(yè)點評,幫助小伙伴們記憶哦!
單選題
周某向謝某借款80萬元,后因謝某急需資金,周某以一套價值90萬元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務,謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權的同時支付周某差價款10萬元。已知契稅稅率為3%。關于此次房屋交易繳納契稅的下列表述中,正確的是(?。?。
A.周某應繳納契稅0.3萬元
B.周某應繳納契稅2.4萬元
C.謝某應繳納契稅2.7萬元
D.謝某應繳納契稅0.3萬元
契稅的納稅人,是指在我國境內(nèi)“承受”土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移的單位和個人,本題中承受房屋權屬轉(zhuǎn)移的為謝某,因此A、B選項不正確;該房產(chǎn)價值90萬元,謝某應納稅額=90×3%=2.7(萬元),選項C正確。 點評:本題考核契稅應納稅額的計算,以償還債務轉(zhuǎn)移房屋權屬的屬于契稅的征稅范圍,因此本題的承受人謝某應按照90萬元的計稅依據(jù)進行繳納契稅。大家需要注意契稅的納稅人是買方(承受人)。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題,學員可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論,不管是討論學習方法還是針對每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中,遇到實在不理解的也可以到答疑板提問,最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎,為以后的深入學習作好充分的準備。希望大家繼續(xù)支持每日一練,多多練習,積極討論。
祝廣大學員學習愉快!
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