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[練習(xí)題]關(guān)于收入確認和計量的表述不正確的是（ ）
[練習(xí)題]初級會計實務(wù) ▍單選題
下列關(guān)于收入確認和計量的表述中，不正確的是（?。?。
A.企業(yè)應(yīng)當在履行了合同中的履約義務(wù)，即在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時確認收入
B.如果客戶只能在未來的某一期間主導(dǎo)該商品的使用并從中獲益，則表明企業(yè)尚未取得該商品的控制權(quán)
C.沒有商業(yè)實質(zhì)的非貨幣性資產(chǎn)交換，無論何時均不應(yīng)確認收入
D.房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)的房產(chǎn)出售后，保留了對該房產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)，因企業(yè)對售出的商品保留了繼續(xù)管理權(quán)，則房產(chǎn)銷售不成立
查看答案解析
【答案】
D【解析】
房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)的房產(chǎn)售出后，保留了對該房產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)，由于此項管理權(quán)與房產(chǎn)所有權(quán)不相關(guān)，因此房產(chǎn)銷售成立。企業(yè)提供的物業(yè)管理應(yīng)視為一個單項履約義務(wù)，單獨核算。
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