2024年初級會計考試《初級會計實務(wù)》練習(xí)題精選（二十四）

人生沒有白走的路，每一步都算數(shù)。2024年初級會計考試備考蓄勢待發(fā)，各位初級會計er，趕快跳出備考舒適區(qū)，自律備考！以下是本周初級會計考試《初級會計實務(wù)》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握，練習(xí)題精選每周一更新。

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1、單選題

甲企業(yè)將一幢出租用房出售，取得收入2 560萬元存入銀行。甲公司采用成本模式計量，該幢出租房的賬面原值為3000萬元，已計提折舊500萬元，已計提減值準備100萬元。假定不考慮其他因素，甲公司應(yīng)記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目的金額為（?。┤f元。

A、3 000 

B、2 560 

C、2 500 

D、2 400 

【答案】B

【解析】會計分錄為：

借：銀行存款 2 560

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 2 560

借：其他業(yè)務(wù)成本 2 400

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊 500

　　投資性房地產(chǎn)減值準備 100

　　貸：投資性房地產(chǎn) 3 000

2、判斷題

采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，不應(yīng)計提折舊或攤銷，但應(yīng)計提減值。（?。?/p>

對

錯

【答案】錯

【解析】采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，不應(yīng)計提折舊或攤銷，也不計提減值。

3、多選題

關(guān)于采用公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，下列表述不正確的有（?。?。

A、按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定計提折舊或攤銷 

B、公允價值變動記入“公允價值變動損益”科目 

C、存在減值跡象的，應(yīng)按照資產(chǎn)減值的相關(guān)規(guī)定處理 

D、投資性房地產(chǎn)計提的折舊記入“其他業(yè)務(wù)成本”科目 

【答案】ACD

【解析】選項AD，公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)不計提折舊或攤銷；選項C，公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)不計提減值。

4、單選題

2020年1月1日甲公司以2 000萬元的價格購入一棟辦公樓，該辦公樓的預(yù)計尚可使用年限為20年，并準備經(jīng)營出租，甲公司對其以公允價值模式進行后續(xù)計量，2020年年末該辦公樓的公允價值為2 200萬元，2020年年末該辦公樓的賬面價值為（?。┤f元。

A、2 200 

B、1 900 

C、2 000 

D、2050 

【答案】A

【解析】辦公樓以公允價值模式進行后續(xù)計量，不需要計提折舊，資產(chǎn)負債表日的賬面價值就是其公允價值，即2 200萬元。

5、單選題

丙企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2020年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為500萬元，預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為20萬元。2020年應(yīng)該計提的折舊額為（?。┤f元。

A、0 

B、22 

C、24 

D、20 

【答案】A

【解析】采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不計提折舊。

6、單選題

企業(yè)采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)計提的折舊應(yīng)計入（?。?/p>

A、其他業(yè)務(wù)成本 

B、管理費用 

C、銷售費用 

D、制造費用 

【答案】A

【解析】采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的折舊額或攤銷額，通過“其他業(yè)務(wù)成本”核算。

7、單選題

下列關(guān)于采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的處理中，錯誤的是（?。?。

A、收取的租金計入其他業(yè)務(wù)收入 

B、計提的折舊或攤銷計入其他業(yè)務(wù)成本 

C、不需要計提減值準備 

D、可以轉(zhuǎn)為公允價值模式計量 

【答案】C

【解析】選項C，成本模式計量的投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，應(yīng)當按照資產(chǎn)減值的相關(guān)規(guī)定進行處理。

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