購買住房等契稅優(yōu)惠政策繼續(xù)實(shí)施！

來源: 河南稅務(wù) 編輯：liuyi 2021/09/01 17:24:19　　字體：大小

近期，有消息傳契稅稅率提高了，到底真的假的？網(wǎng)校告訴你，假的！購買住房等契稅優(yōu)惠政策繼續(xù)實(shí)施！接下來跟著網(wǎng)校一起看看具體政策內(nèi)容吧~

實(shí)用

財政部、稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于契稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的公告》（財政部稅務(wù)總局公告2021年第29號），《公告》明確了《中華人民共和國契稅法》實(shí)施后繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策。

《公告》明確，《財政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條、第三條中關(guān)于契稅的政策繼續(xù)執(zhí)行。第一條具體內(nèi)容是：

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

公告全文如下：

財政部稅務(wù)總局

關(guān)于契稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的公告

財政部稅務(wù)總局公告2021年第29號

為貫徹落實(shí)《中華人民共和國契稅法》，現(xiàn)將稅法實(shí)施后繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策公告如下：

一、夫妻因離婚分割共同財產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。

二、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。

公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經(jīng)縣級以上地方人民政府房改部門批準(zhǔn)、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，比照公有住房免征契稅。

已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓價款成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征契稅。

三、外國銀行分行按照《中華人民共和國外資銀行管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定改制為外商獨(dú)資銀行（或其分行），改制后的外商獨(dú)資銀行（或其分行）承受原外國銀行分行的房屋權(quán)屬的，免征契稅。

四、除上述政策外，其他繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策按原文件規(guī)定執(zhí)行。涉及的文件及條款見附件1。

五、本公告自2021年9月1日起執(zhí)行。附件2中所列文件及條款規(guī)定的契稅優(yōu)惠政策同時廢止。附件3中所列文件及條款規(guī)定的契稅優(yōu)惠政策失效。

特此公告。

財政部

稅務(wù)總局

2021年8月27日

會計人員必備技能就是做賬報稅，財務(wù)人員學(xué)實(shí)操，快速上崗不迷茫！

推薦學(xué)習(xí)會計做賬報稅私教班第九季之上崗實(shí)戰(zhàn)攻略：175小時學(xué)習(xí)+全盤講解+軟件實(shí)操+配套資料+工作答疑，全盤理清，快速上崗，獨(dú)立勝任會計崗位、總賬會計、費(fèi)用會計、往來會計、會計負(fù)責(zé)人等崗位。<<查看詳情

相關(guān)資訊：

契稅納稅服務(wù)與征收管理若干事項(xiàng)明確！9月1日起施行

納稅人如何申報享受契稅減免稅政策？

發(fā)生哪些情形可以申請退契稅？

上一篇：關(guān)注！一圖了解契稅法的新變化

下一篇：9月1日起，這些涉稅新規(guī)將正式實(shí)施