擔保物權包括哪些

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2024/12/17 16:52:33　　字體：大小

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擔保物權包括哪些

擔保物權是指為了確保債務的履行，債務人或第三人以其特定的財產(chǎn)作為擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬Ｎ餀嘀饕?strong>抵押權、質權和留置權。
抵押權是指債務人或第三人為擔保債務的履行，將特定的財產(chǎn)設定為抵押物，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，債權人有權依法以該抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。抵押權的設立通常需要簽訂書面合同，并依法辦理登記手續(xù)。
質權是指債務人或第三人為擔保債務的履行，將動產(chǎn)或權利交付給債權人占有，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形時，債權人有權依法以該動產(chǎn)或權利折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)或權利的價款優(yōu)先受償。質權的設立需要債務人或第三人將動產(chǎn)或權利交付給債權人占有。
留置權是指債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依法留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。留置權的設立基于法律規(guī)定，無需特別的設立程序。

常見問題

擔保物權的設立需要哪些條件？

擔保物權的設立需要滿足一定的條件，包括但不限于：1) 存在有效的主債權債務關系；2) 擔保物權的設立應當符合法律規(guī)定的形式要求，如抵押權需要簽訂書面合同并辦理登記；3) 擔保物必須是法律允許用于擔保的財產(chǎn)；4) 擔保物權的設立不得違反法律的強制性規(guī)定。

擔保物權的優(yōu)先受償權如何實現(xiàn)？

擔保物權的優(yōu)先受償權實現(xiàn)通常通過以下方式：1) 與債務人協(xié)商，以擔保物折價抵償債務；2) 依法申請法院拍賣或變賣擔保物，以所得價款優(yōu)先清償債務。在實現(xiàn)過程中，債權人應當遵循法定程序，確保實現(xiàn)過程的合法性和公正性。

擔保物權與保證的區(qū)別是什么？

擔保物權與保證的主要區(qū)別在于：
1) **擔保方式**：擔保物權是通過特定的財產(chǎn)作為擔保，而保證是以保證人的信用作為擔保；
2) **擔保范圍**：擔保物權的擔保范圍通常限于特定的財產(chǎn)，而保證的擔保范圍可以是全部債務；
3) **實現(xiàn)方式**：擔保物權的實現(xiàn)通常需要通過折價、拍賣或變賣擔保物，而保證的實現(xiàn)則通過要求保證人履行債務。
這兩種擔保方式各有特點，選擇時應根據(jù)實際情況和需求綜合考慮。

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