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【問題】
企業(yè)所得稅方面,開發(fā)間接費含項目營銷設(shè)施建造費,計算土地增值稅時開發(fā)間接費是否包括營銷設(shè)施建造費?
【回答】
《土地增值稅暫行條例實施細則》規(guī)定,開發(fā)間接費用,指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。
因此,計算土地增值稅時,營銷設(shè)施建造費不能包含開發(fā)間接費。
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于仁德老師:稅務(wù)師,實戰(zhàn)型企業(yè)培訓(xùn)講師、財稅顧問。從事稅務(wù)工作二十多年,包括十五年稅務(wù)稽查、兩年征管、五年稅政法規(guī)工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產(chǎn)和建安企業(yè)全盤財稅管控核算再造、房地產(chǎn)企業(yè)三大清算實操和營改增應(yīng)對等財稅實務(wù)課,培養(yǎng)了眾多財務(wù)總監(jiān)。近年來,為多家大型企業(yè)集團作財稅內(nèi)訓(xùn),并擔(dān)任多家房地產(chǎn)和建安企業(yè)集團的財稅顧問。
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