營(yíng)改增后，建筑企業(yè)收取房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違約金等如何開(kāi)具發(fā)票？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：fengjunyan 2020/12/08 18:11:59　　字體：大小

【問(wèn)題】

營(yíng)改增之后，建筑企業(yè)收取房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違約金、提前竣工獎(jiǎng)、材料差價(jià)款和賠償金等如何開(kāi)具發(fā)票？

【回答】

《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局第50號(hào)令）第十二條規(guī)定：“條例第六條第一款所稱(chēng)價(jià)外費(fèi)用，包括價(jià)外向購(gòu)買(mǎi)方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲(chǔ)備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)以及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)。

根據(jù)以上規(guī)定，建筑企業(yè)收取房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違約金、提前竣工獎(jiǎng)、材料差價(jià)款和賠償金，提供建筑服務(wù)收取的價(jià)外費(fèi)用，應(yīng)向房地產(chǎn)公司按照“建筑服務(wù)”開(kāi)具增值稅發(fā)票。

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