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土地使用權(quán)互換、房屋互換，如何計繳契稅？
【問題】
土地使用權(quán)互換、房屋互換，如何計繳契稅？
【回答】
一、根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號）的規(guī)定：第四條 契稅的計稅依據(jù)：土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。
二、根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2021年第23號）的規(guī)定：土地使用權(quán)互換、房屋互換，互換價格相等的，互換雙方計稅依據(jù)為零；互換價格不相等的，以其差額為計稅依據(jù)，由支付差額的一方繳納契稅。
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