房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將建好小區(qū)配套幼兒園移交當?shù)亟逃?，如何繳納企業(yè)所得稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：xiemengxue 2020/06/15 11:37:51　　字體：大小

問題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將建好小區(qū)配套幼兒園移交當?shù)亟逃?，如何繳納企業(yè)所得稅？

會計實務

答案：國家稅務總局印發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)〔2009〕31號）第十七條規(guī)定，企業(yè)在開發(fā)區(qū)內(nèi)建造的會所、物業(yè)管理場所、電站、熱力站、水廠、文體場館、幼兒園等配套設施，按以下規(guī)定進行處理：

（一）屬于非營利性且產(chǎn)權屬于全體業(yè)主的，或無償贈與地方政府、公用事業(yè)單位的，可將其視為公共配套設施，其建造費用按公共配套設施費的有關規(guī)定進行處理。

（二）屬于營利性的，或產(chǎn)權歸企業(yè)所有的，或未明確產(chǎn)權歸屬的，或無償贈與地方政府、公用事業(yè)單位以外其他單位的，應當單獨核算其成本。除企業(yè)自用應按建造固定資產(chǎn)進行處理外，其他一律按建造開發(fā)產(chǎn)品進行處理。