房產(chǎn)原值增加是否都要按增加后的原值計(jì)提房產(chǎn)稅?

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：yushuang 2019/04/08 10:26:04　　字體：大小

問(wèn)題：

房產(chǎn)原值增加是否都要按增加后的原值計(jì)提房產(chǎn)稅，有什么相關(guān)規(guī)定？

答案：

房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。相關(guān)的稅收優(yōu)惠如下：

（一）條例規(guī)定的免稅房產(chǎn)：

1．國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；

2．由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；

3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

4．個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；

5．財(cái)政部批準(zhǔn)的其他免稅房產(chǎn)。

（二）實(shí)施細(xì)則規(guī)定的免稅房產(chǎn)

1．經(jīng)縣、市政府或其授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)舉辦的學(xué)校、醫(yī)療單位、托兒所、幼兒園、敬老院、圖書(shū)館（站）、體育場(chǎng)（館）等社會(huì)公益事業(yè)單位自用的房產(chǎn)；

2．經(jīng)縣、市政府或其授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，為安置拆房戶、受災(zāi)戶而搭蓋的臨時(shí)性簡(jiǎn)易房屋。

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