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不動產租賃收入確認問題

來源: 正保會計網校 編輯：yushuang 2019/04/08 11:20:11　　字體：大 小

正保會計網校

問題：

不動產租賃應該將租金在租賃期分攤，確認收入，這樣一來如何享受小規(guī)模納稅人月或季免征增值稅的優(yōu)惠呢？每月可是還伴隨著新業(yè)務產生的租金

答案：

其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。但如果是企業(yè)的話，就是需要和其他的收入合并，如果是季度不超過３０萬元的話，是免征增值稅的。

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