房地產(chǎn)會計為什么工資高？如何轉(zhuǎn)行到房地產(chǎn)企業(yè)做會計？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：張美好 2020/06/02 15:27:06　　字體：大小

房地產(chǎn)會計的工資相對其他行業(yè)會計的工資會偏高一些，這是為什么？是不是意味著房地產(chǎn)會計比較難？如果想要轉(zhuǎn)行到房地產(chǎn)企業(yè)做會計難不難？下面我們進行分析一下！

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行業(yè)特點：

1.投資金額大；2.開發(fā)周期長；3.未完工開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)售；4.預(yù)售資金監(jiān)管；5.成本控制難度大；6.資金管理難度大，融資需求高。

房地產(chǎn)會計工資高的原因：

房地產(chǎn)會計為什么工資高？如何轉(zhuǎn)行到房地產(chǎn)企業(yè)做會計？

1.房地產(chǎn)企業(yè)集土地開發(fā)、房屋建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)為一體，所以會計核算難度比較大，對房地產(chǎn)會計的要求比較高。

2.房地產(chǎn)企業(yè)涉及到的業(yè)務(wù)類別很多，這些業(yè)務(wù)類別牽涉到的稅種很多，像增值稅、所得稅、土地增值稅、印花稅等等。各種不同的稅種的計稅規(guī)則、計稅時間以及會計核算方式各有不同。需要會計人員具備強大的稅務(wù)籌劃能力，做好納稅評估，將企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險降到最低。

3.很多財稅政策變動都會涉及房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)，這就要求房地產(chǎn)會計必須第一時間掌握最新的財稅政策，并盡快適應(yīng)新的處理方式。

4.房地產(chǎn)項目周期長，賬務(wù)、稅務(wù)風(fēng)險隱藏周期也長，風(fēng)險程度高。

怎樣做好房地產(chǎn)會計：

房地產(chǎn)企業(yè)本身就是熱門行業(yè)，開發(fā)一個完整的房地產(chǎn)項目從開始到竣工，會計人員需要參與四個階段：企業(yè)設(shè)立階段、獲取土地階段、開發(fā)建設(shè)階段、銷售階段。無論是哪一階段，房地產(chǎn)會計人員必需掌握所在行業(yè)特殊的工作技能、做賬方式、單據(jù)處理等能力要求。目前房地產(chǎn)會計人員的薪資水平在8000左右。

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