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房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款怎么開具發(fā)票？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：張美好 2020/06/15 15:19:02　　字體：大 小

問題：房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款怎么開具發(fā)票？

會計實務(wù)

答案：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取預(yù)收款時，可以開具增值稅普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。使用“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”編碼， 602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)收款”，發(fā)票稅率欄應(yīng)填寫“不征稅”。（國家稅務(wù)總局公告2016年第53號第九條）

規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價欄可暫不填寫，其他項目應(yīng)填寫齊全，商品名稱為“房地產(chǎn)項目名稱-商品房預(yù)收款”，備注欄注明預(yù)收款性質(zhì)（如：定金、30%首付款等）、預(yù)售不動產(chǎn)的詳細(xì)地址和商品房面積。

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