房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立階段的會(huì)計(jì)處理

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：張美好 2020/06/30 17:28:46　　字體：大小

你了解房地產(chǎn)行業(yè)嗎？你知道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立階段的會(huì)計(jì)處理嗎？本文就為大家介紹一下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立階段的會(huì)計(jì)處理。

（1）貨幣資金出資

會(huì)計(jì)處理：

借：銀行存款

貸：實(shí)收資本/股本

本業(yè)務(wù)涉及原始憑證：銀行進(jìn)賬單、投資協(xié)議、收據(jù)。

（2）實(shí)物出資

會(huì)計(jì)處理：

借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)/原材料

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

貸：實(shí)收資本

本業(yè)務(wù)涉及原始憑證：增值稅發(fā)票、入庫(kù)單、驗(yàn)收單、投資協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、收據(jù)。

如股東以土地出資，應(yīng)作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算。

（3）資本溢余

會(huì)計(jì)處理：

借：銀行存款

貸：實(shí)收資本

資本公積

本業(yè)務(wù)涉及原始憑證：銀行進(jìn)賬單、投資協(xié)議

（4）繳納印花稅

會(huì)計(jì)處理：

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅

貸：銀行存款

本業(yè)務(wù)涉及原始憑證：完稅憑證

房地產(chǎn)企業(yè)一直屬于熱門行業(yè)，越來越多的人想到房地產(chǎn)行業(yè)做高新會(huì)計(jì)，但是具體知識(shí)你都了解嗎？核算流程你清楚嗎？別擔(dān)心，網(wǎng)校推出行業(yè)專題——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬務(wù)處理及稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控專題，系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)賬務(wù)處理實(shí)操知識(shí)，配備實(shí)訓(xùn)軟件操作，涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅基礎(chǔ)、賬務(wù)、報(bào)稅、籌劃全流程，帶你快速上手房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擺脫低薪，進(jìn)入房地產(chǎn)做高薪全盤會(huì)計(jì) ！免費(fèi)試聽>>

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