新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2012年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》預(yù)習：契稅的計稅依據(jù)
第五章 其他相關(guān)稅收法律制度
知識點十一、契稅的計稅依據(jù)
1.國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格作為計稅依據(jù)。
2.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。
3.土地使用權(quán)交換、房屋交換，以交換土地使用權(quán)、房屋的價格差額為計稅依據(jù)。
4.以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應(yīng)補交的契稅，以補交的土地使用權(quán)出讓費用或土地收益作為計稅依據(jù)。
多項選擇題
◎下列以成交價格為依據(jù)計算契稅的有（ ）。
A.土地使用權(quán)贈與
B.土地使用權(quán)出讓
C.土地使用權(quán)交換
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
正確答案：BD
正保會計網(wǎng)校答案解析：本題考核契稅的計稅依據(jù)。土地使用權(quán)贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售的市場價格核定計稅依據(jù)；土地使用權(quán)交換、房屋交換，以交換土地使用權(quán)、房屋的價格差額為計稅依據(jù)。
◎土地使用權(quán)出售時，應(yīng)以其成交價格作為計稅依據(jù)計算繳納契稅的有（ ）。
A.土地使用權(quán)贈與
B.房屋買賣
C.房屋交換
D.國有土地使用權(quán)出讓
正確答案：BD
正保會計網(wǎng)校答案解析：本題考核契稅的計稅依據(jù)。國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣以成交價格作為計稅依據(jù)。
判斷題
◎以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，免征契稅。（ ）
正確答案：錯
正保會計網(wǎng)校答案解析：本題考核契稅的計稅依據(jù)。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，以補交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益為計稅依據(jù)征收契稅。
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號