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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)匯總：投資性房地產(chǎn)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2012/07/17 14:20:41　字體：大 小

　內(nèi)容屬于投資性房地產(chǎn)的有？
1企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館或飯店　　×，屬于固定資產(chǎn)
2企業(yè)自用的辦公樓　　×，屬于固定資產(chǎn)
3房地產(chǎn)企業(yè)正在開(kāi)發(fā)的商品房×，屬于存貨
4房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋×，屬于存貨
5房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的已出租的房屋√
6企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造辦公樓的土地使用權(quán)×，屬于無(wú)形資產(chǎn)
7房地產(chǎn)企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造商品房的土地使用權(quán)×，屬于存貨
8企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物×，不屬于企業(yè)的資產(chǎn)
9已出租的房屋租賃期屆滿，收回后繼續(xù)用于出租但暫時(shí)空置√
10房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的商品房×，屬于存貨
11房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)×，屬于存貨
12出租柜臺(tái)×，屬于固定資產(chǎn)
13炒樓花×
14閑置土地屬于持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)×根據(jù)的規(guī)定，閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)，超過(guò)規(guī)定的期限未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地：包括滿1 年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的；已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)但開(kāi)發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1 年的。
15企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍×，屬于固定資產(chǎn)。

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