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【錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)】中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)每日一練：投資性房地產(chǎn)成本模式計(jì)量

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2011/12/26 14:50:17　字體：大 小

　　2011年12月20日《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：

　　共有2835人參與本題測(cè)試，正確率68%

　　單項(xiàng)選擇題

　　◎某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2009年1月1日購(gòu)入一幢房屋用于出租。該房屋的成本為320萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元。采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊。2009年應(yīng)該計(jì)提的折舊額為（?。┤f(wàn)元。

　　A.18

　　B.13.75

　　C.14.67

　　D.15

　　正確答案：B

　　正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：2009年計(jì)提折舊＝（320－20）/20*11/12＝13.75（萬(wàn)元）。

　　【問(wèn)題】老師您好！我問(wèn)一下，今天這題為什么按月算折舊額呀！還有它不是1月1日購(gòu)入怎么是11個(gè)月呀？

　　【回復(fù)】對(duì)于投資性房地產(chǎn)采用成本計(jì)量的情況比照固定資產(chǎn)的折舊思路來(lái)處理。即當(dāng)月增加，當(dāng)月不計(jì)提折舊，當(dāng)月減少，當(dāng)月照提折舊。本題中，09年需要計(jì)提的折舊就是11個(gè)月，因?yàn)樗?9年1月份才購(gòu)入的。

　　針對(duì)大家在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，大家可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。 大家要好好把握，認(rèn)真練習(xí)和測(cè)試，以求達(dá)到良好的練習(xí)效果。

　　注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線(xiàn)測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。

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