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《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》復(fù)習(xí)指導(dǎo):行紀(jì)合同、委托合同、居間合同舉例和區(qū)分

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯: 2012/02/27 17:11:23  字體:

  行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng),委托人支付報(bào)酬的合同。

  比如說(shuō):你朋友委托你替他買(mǎi)電腦,你找到賣(mài)家甲,以你自己的名義向甲買(mǎi)了電腦。之后你將電腦給你朋友,你朋友給你買(mǎi)電腦的錢(qián)和報(bào)酬。在這個(gè)例子里面,你和你朋友之間的合同就是行紀(jì)合同。你是行紀(jì)人。

  居間合同,是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上,居間合同又稱(chēng)為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人,接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。

  例如:您如果買(mǎi)房子或租房子的話(huà)可能會(huì)委托房屋中介公司,中介公司給您提供訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同的媒介服務(wù),并且促成您和房主合同的成立,您與中介公司就這些服務(wù)達(dá)成的協(xié)議就是居間合同。

  委托合同例如:我信任您的審美眼光,于是委托您去幫我購(gòu)買(mǎi)一套衣服,這時(shí)我是基于對(duì)您的信任而進(jìn)行的委托,如果是其他人的話(huà),我可能就不信任了,所以這不可以轉(zhuǎn)讓的。

  居間合同與委托合同、行紀(jì)合同,三者的相同點(diǎn)都是屬于提供勞務(wù)性質(zhì)的合同。它們的不同點(diǎn)在于:

 ?。╨)居間合同的居間人,限于報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或媒介訂約,其服務(wù)的范圍有限制,只是介紹或協(xié)助委托人與第三人訂立合同,居間人本人并不參與委托人與第三人之間的合同;委托合同的受托人辦理委托事務(wù)時(shí),以委托人或者以自己的名義進(jìn)行活動(dòng),代委托人與第三人訂立合同,依照委托人的指示參與并可決定委托人與第三人之間的關(guān)系內(nèi)容,處理事務(wù)的后果直接歸于委托人;行紀(jì)合同的行紀(jì)人是行紀(jì)合同的一方當(dāng)事人,行紀(jì)人以自己的名義為委托人辦理交易事務(wù),與第三人發(fā)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,處理事務(wù)的后果是間接地而不是直接地歸于委托人。

 ?。?)居間合同的居間人,是為委托人提供與第三人訂立合同的機(jī)會(huì),其行為本身不具有法律意義;委托合同的受托人是按委托人的要求處理受托事務(wù),處理的事務(wù)可以是有法律意義的事務(wù),也可以是非法律意義的事務(wù);行紀(jì)合同的行紀(jì)人則是按委托人的要求,從事購(gòu)銷(xiāo)、寄售等特定的法律行為,行紀(jì)人受托的事務(wù)只能是法律行為。

  (3)居間合同是有償合同,但居間人只能在有居間結(jié)果時(shí)才可以請(qǐng)求報(bào)酬,并且在為訂約媒介居間時(shí)可從委托人和其相對(duì)人雙方取得報(bào)酬;委托合同可以是有償?shù)?,也可以是無(wú)償?shù)?;行紀(jì)合同都是有償合同,行紀(jì)人卻僅從委托人一方取得報(bào)酬。

作者:正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇  縱情跳躍

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