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【錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)】中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)每日一練：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2012/07/03 10:51:57　字體：大 小

　　2012年6月16日《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：

　　共有2370人參與本題測(cè)試，正確率37%

　　多項(xiàng)選擇題

　　◎?qū)ν顿Y性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，下列說(shuō)法中不正確的是（　?。?。

　　A. 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更屬于會(huì)計(jì)估計(jì)變更，不需進(jìn)行追溯調(diào)整

　　B. 處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將實(shí)際收到的金額與賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入

　　C. 企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也可采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

　　D. 處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的資本公積應(yīng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本

　　正確答案：AB

　　正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：本題考核投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量。選項(xiàng)A，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更屬于會(huì)計(jì)政策變更，需要進(jìn)行追溯調(diào)整；選項(xiàng)B，處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將實(shí)際收到的金額計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，同時(shí)將其賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。

　　點(diǎn)評(píng)：本題做錯(cuò)的人比較多。主要是對(duì)投資性房地產(chǎn)后續(xù)核算中涉及的具體賬務(wù)處理掌握的不夠熟練，應(yīng)當(dāng)再多加強(qiáng)練習(xí)，加深理解。 

　　注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線(xiàn)測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。

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