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【錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)】中級(jí)經(jīng)濟(jì)法每日一練：融資租賃合同
2012年8月6日《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》每日一練錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：
共有3336人參與本題測(cè)試，正確率40%
多項(xiàng)選擇題：
關(guān)于融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，下列說法正確的有（ ）。
A. 租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人一般不承擔(dān)責(zé)任
B. 出租人享有租賃物的所有權(quán)
C. 承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)
D. 對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，租賃物的所有權(quán)歸承租人
【題目答案】ABC
【教師解析】本題考核點(diǎn)是融資租賃合同。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
點(diǎn)評(píng)：題目是考察融資租賃合同。租賃物不符合約定出租人不承擔(dān)責(zé)任，這是針對(duì)融資租賃合同來說的，不能適用一般租賃。主要是因?yàn)樵谌谫Y租賃合同中，租賃物是金額比較大的，承租人沒有資金購買，而且承租人又需要，于是和出租人簽訂租賃合同，出租人再和出售人簽訂一個(gè)購買合同，這個(gè)購買合同所購買的設(shè)備是出租人根據(jù)承租人的要求或指定進(jìn)行的，可以說承租人讓出租人購買什么樣的，出租人就購買什么樣的，因此租賃物出了問題，一般情況下出租人不承擔(dān)責(zé)任的。
注意融資租賃合同與一般租賃合同的區(qū)別。比如融資租賃合同中是承租人對(duì)租賃物有維修義務(wù)，而一般租賃合同中是出租人對(duì)租賃物有維修義務(wù)。
注：以上習(xí)題來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
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