新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
中級會計職稱考試《經(jīng)濟法》強化學習：合同的擔?！ń?/h1>
2012年會計職稱考試《中級經(jīng)濟法》——第五章 合同法律制度
強化學習二十、合同的擔保——定金
1.定義：定金是指合同當事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金抵作價款或者收回。
【注意】定金VS訂金
?、儆喗穑罕硎驹敢赓徺I物品或服務而預先支付的一部分錢，是預先給付的、無擔保作用的款項。合同未履行時，接受預付款的一方必須如數(shù)返還款項。
?、诙ń穑褐负贤斒氯艘环皆诤贤喠r或履行前，向?qū)Ψ筋A先付給一定數(shù)量貨幣的擔保方式。作用：證明合同成立；擔保合同履行；制裁作用。
2.分類
?。?）違約定金：給付定金的一方不履行合同的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金。
?。?）擔保定金：以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立合同的，無權要求返還定金；接受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
（3）生效定金：當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。
【鏈接】在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務并且對方接受的，該合同成立。
（4）解約定金：定金交付后，交付定金的一方可以以喪失定金為代價而解除合同，收受定金的一方也可以以雙倍返還定金為代價而解除合同。
3.性質(zhì)：定金合同是實踐性合同。定金擔保以定金交付為成立要件。
4.適用：
?。?）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。
?。?）因合同關系以外的第三人的過錯，致使主合同不能履行時，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以向第三人追償。
?。?）因當事人一方延遲履行或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。
【注意】在遲延履行或者有其他違約行為時，并不能當然適用定金罰則。
5.數(shù)額
?。?）當事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。如果超過20%的，超過部分無效。
（2）實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
?。?）當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。
多項選擇題
甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質(zhì)押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，表述不正確的是（ ）。
A.乙優(yōu)先于丙受償
B.丙優(yōu)先于丁受償
C.丁優(yōu)先于乙受償
D.丙優(yōu)先于乙受償
【正確答案】：BD
【答案解析】：本題考核擔保的優(yōu)先受償順序。同一財產(chǎn)法定登記的抵押權與質(zhì)權并存時，抵押權人優(yōu)先于質(zhì)權人受償。同一財產(chǎn)抵押權與留置權并存時，留置權人優(yōu)先于抵押權人受償。
【該題針對“留置權的相關規(guī)定”知識點進行考核】
推薦閱讀
2012年會計職稱考試《中級經(jīng)濟法》——第五章 合同法律制度
強化學習二十、合同的擔保——定金
1.定義：定金是指合同當事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金抵作價款或者收回。
【注意】定金VS訂金
?、儆喗穑罕硎驹敢赓徺I物品或服務而預先支付的一部分錢，是預先給付的、無擔保作用的款項。合同未履行時，接受預付款的一方必須如數(shù)返還款項。
?、诙ń穑褐负贤斒氯艘环皆诤贤喠r或履行前，向?qū)Ψ筋A先付給一定數(shù)量貨幣的擔保方式。作用：證明合同成立；擔保合同履行；制裁作用。
2.分類
?。?）違約定金：給付定金的一方不履行合同的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金。
?。?）擔保定金：以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立合同的，無權要求返還定金；接受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
（3）生效定金：當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。
【鏈接】在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務并且對方接受的，該合同成立。
（4）解約定金：定金交付后，交付定金的一方可以以喪失定金為代價而解除合同，收受定金的一方也可以以雙倍返還定金為代價而解除合同。
3.性質(zhì)：定金合同是實踐性合同。定金擔保以定金交付為成立要件。
4.適用：
?。?）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。
?。?）因合同關系以外的第三人的過錯，致使主合同不能履行時，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以向第三人追償。
?。?）因當事人一方延遲履行或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。
【注意】在遲延履行或者有其他違約行為時，并不能當然適用定金罰則。
5.數(shù)額
?。?）當事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。如果超過20%的，超過部分無效。
（2）實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
?。?）當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。
多項選擇題
甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質(zhì)押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，表述不正確的是（ ）。
A.乙優(yōu)先于丙受償
B.丙優(yōu)先于丁受償
C.丁優(yōu)先于乙受償
D.丙優(yōu)先于乙受償
【正確答案】：BD
【答案解析】：本題考核擔保的優(yōu)先受償順序。同一財產(chǎn)法定登記的抵押權與質(zhì)權并存時，抵押權人優(yōu)先于質(zhì)權人受償。同一財產(chǎn)抵押權與留置權并存時，留置權人優(yōu)先于抵押權人受償。
【該題針對“留置權的相關規(guī)定”知識點進行考核】
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號