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中級(jí)會(huì)計(jì)師考試《財(cái)務(wù)管理》強(qiáng)化預(yù)習(xí)：兩種特殊的固定資產(chǎn)投資
會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)財(cái)務(wù)管理》第四章 投資管理
知識(shí)點(diǎn)六：兩種特殊的固定資產(chǎn)投資決策
1.固定資產(chǎn)更新決策
需要注意：
?。?）決策比較期（項(xiàng)目計(jì)算期）為舊設(shè)備的尚可使用年限；
（2）對(duì)于更新決策，計(jì)算的是ΔNCF；
（3）ΔNCF0＝－（新設(shè)備的投資－舊設(shè)備的變價(jià)凈收入）＝－增加的投資額
?。?）清理損失抵稅的處理規(guī)定：有建設(shè)期，屬于建設(shè)期末的NCF；沒有建設(shè)期，屬于經(jīng)營(yíng)期第一年的現(xiàn)金流量，即ΔNCF1＝Δ運(yùn)營(yíng)期每年不含回收額的稅后凈現(xiàn)金流量NCF1＋清理損失抵稅
?。?）舊設(shè)備的年折舊＝（舊設(shè)備變價(jià)凈收入－舊設(shè)備殘值）/尚可使用年限
Δ折舊＝新設(shè)備的年折舊－舊設(shè)備的年折舊＝（增加的投資額－新舊設(shè)備殘值的差額）/尚可使用年限
（6）決策標(biāo)準(zhǔn)：若ΔIRR≥ic，更新；若ΔIRR＜ic，不更新。
2.購(gòu)買或經(jīng)營(yíng)租賃固定資產(chǎn)的決策
通常有兩種決策方法：
（1）分別計(jì)算兩個(gè)方案的差量?jī)衄F(xiàn)金流量，然后按差額投資內(nèi)部收益率法進(jìn)行決策；
決策標(biāo)準(zhǔn)：若ΔIRR≥ic，購(gòu)買；若ΔIRR＜ic，經(jīng)營(yíng)租賃。
（2）直接比較兩個(gè)方案折現(xiàn)總費(fèi)用的大小，然后選擇折現(xiàn)總費(fèi)用低的方案。
購(gòu)買方案的折現(xiàn)總費(fèi)用＝購(gòu)買設(shè)備的投資現(xiàn)值－折舊抵稅的現(xiàn)值－固定資產(chǎn)余值的現(xiàn)值
租賃方案的折現(xiàn)總費(fèi)用＝稅后租金的現(xiàn)值
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