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注冊會計師備考指導：持有待售的固定資產(chǎn)
持有待售的固定資產(chǎn)（在“固定資產(chǎn)”科目下設置明細科目，即通過“固定資產(chǎn)——持有待售的固定資產(chǎn)”科目核算）
| 條件 | 同時滿足下列條件的非流動資產(chǎn)應當劃分為持有待售： （1）企業(yè)已經(jīng)就處置該非流動資產(chǎn)作出決議； ?。?）企業(yè)已經(jīng)與受讓方簽訂了不可撤銷的轉讓協(xié)議； （3）該項轉讓將在一年內完成。 |
| 內容 | 包括：（1）單項資產(chǎn)； （2）處置組：是指作為整體出售或其他方式一并處置的一組資產(chǎn)（比照資產(chǎn)組的概念來理解）。 符合持有待售條件的無形資產(chǎn)等其他非流動資產(chǎn)，比照上述原則處理，此處所指其他非流動資產(chǎn)不包括遞延所得稅資產(chǎn)、《企業(yè)會計準則第22號——金融工具 確認和計量》規(guī)范的金融資產(chǎn)、以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)和生物資產(chǎn)、保險合同中產(chǎn)生的合同權利?！?/td> |
| 處理 | 對于持有待售的固定資產(chǎn)，應當調整該項固定資產(chǎn)的預計凈殘值，使該項固定資產(chǎn)的預計凈殘值能夠反映其公允價值減去處置費用后的金額，但不得超過符合持有 待售條件時該項固定資產(chǎn)的原賬面價值，原賬面價值高于調整后預計凈殘值的差額，應作為資產(chǎn)減值損失計入當期損益。 持有待售的固定資產(chǎn)不計提折舊，按照賬面價值與公允價值減去處置費用后的凈額孰低進行計量?！?/td> |
| 變更的處理 | 當不再滿足持有待售的確認條件時，企業(yè)應當停止將其劃歸為持有待售，并按照下列兩項金額中較低者計量： ?。?）該資產(chǎn)或處置組被劃歸為持有待售之前的賬面價值，按照其假定在沒有被劃歸為持有待售的情況下原應確認的折舊、攤銷或減值進行調整后的金額； ?。?）決定不再出售之日的可收回金額?！?/td> |
【注】在編制資產(chǎn)負債表時，企業(yè)可將持有待售的固定資產(chǎn)與其他固定資產(chǎn)一起合并列示在“固定資產(chǎn)”項目中，但需在報表附注中披露持有待售的固定資產(chǎn)名稱、賬面價值、公允價值、預計處置費用和預計處置時間等。
比如某項持有代售固定資產(chǎn)的賬面價值為10萬元，其公允價值減去處置費用后的凈額為8萬元，則此時固定資產(chǎn)發(fā)生減值2萬，應該將該減值損失在當期予以確認。
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