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注冊會計(jì)師《會計(jì)》第二十一章知識點(diǎn)：承租人的會計(jì)處理
注冊會計(jì)師考試《會計(jì)》科目
第二十一章 租賃
·售后租回業(yè)務(wù)
知識點(diǎn)六、承租人的會計(jì)處理
| 方式 | 當(dāng)初售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之差 | 分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn) | 歸屬方向 | “遞延收益”的分?jǐn)偲凇?/td> |
| 以融資租賃方式租回 | 用“遞延收益”來表示 | 折舊進(jìn)度 | 調(diào)整折舊費(fèi)用 | 折舊期 |
| 以經(jīng)營租賃方式租回 | 在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)記入當(dāng)期損益。如果售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)低于公允價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益；但若該損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將其遞延，并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆谧赓U期；售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在租賃期內(nèi)攤銷?！?/td> | |||
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