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2012注會(huì)《稅法》知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：建筑業(yè)的稅務(wù)處理
注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》科目
第四章 營(yíng)業(yè)稅法
知識(shí)點(diǎn)四、建筑業(yè)的稅務(wù)處理（3%）
1.指建筑安裝工程作業(yè)等，包括建筑工程、安裝工程、修繕工程、裝飾工程和其他工程作業(yè)等內(nèi)容。注意以下3點(diǎn)：
?、俅k電信工程、水利工程、爆破、航空勘探、鉆井（打井）勘探、爆破勘探，屬于“建筑業(yè)”等工程作業(yè)屬于建筑業(yè)范疇。其他的稅目?jī)?nèi)容與考生通常理解的建筑工程基本相同。
?、诠艿烂簹饧Y費(fèi)（初裝費(fèi)）按“建筑業(yè)”稅目征稅。在報(bào)裝環(huán)節(jié)一次性向用戶(hù)收取的費(fèi)用。
?、圩越ㄐ袨榈募{稅規(guī)定總結(jié)：a.自建自用房屋的行為不納稅。B.將自建自用的房屋對(duì)外銷(xiāo)售（含個(gè)人自建自用住房銷(xiāo)售），交兩道稅：自建行為按“建筑業(yè)”納稅，再按“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”征收營(yíng)業(yè)稅。c.自建后出租按“服務(wù)業(yè)”交營(yíng)業(yè)稅，但自建行為不是“建筑業(yè)”的征稅范圍。d.自建行為的單位或個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送他人（視同銷(xiāo)售，按建筑業(yè)和銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)分別交稅），由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按相關(guān)規(guī)定核定其營(yíng)業(yè)額。
2.計(jì)稅依據(jù)：向建設(shè)單位收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。
①將工程分包給他單位的，以收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去付給分包人人的價(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額。
②納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)包括工程所用原材料、設(shè)備和其他物資和動(dòng)力的價(jià)款在內(nèi)。但不含建設(shè)方提供的設(shè)備的價(jià)款。
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