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注冊會計師考試《稅法》每日一練：土地增值稅應(yīng)納稅額計算
單項選擇題
◎某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10%計算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元（不含印花稅）。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
A. 180
B. 249.75
C. 300
D. 360
正確答案：B
答案解析：扣除項目金額＝50+200+（200+50）×10%+60+（50+200）×20%＝385（萬元）
增值額＝1000－385＝615（萬元）
增值率＝615÷385×100%＝159.74％
應(yīng)納稅額＝615×50％－385×15％＝249.75（萬元）
【知識點：土地增值稅應(yīng)納稅額計算】
注冊會計師：每日一練《財務(wù)成本管理》（2012-7-31）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理》（2012-7-31）
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正保會計網(wǎng)校
2012-7-31
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