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【錯題點評】注冊會計師《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
在做每日一練的時候往往會忽視一些細(xì)小的問題而導(dǎo)致做題的時候出現(xiàn)錯誤，而這些問題也許會出現(xiàn)在考試的試卷中，所以如何注意這些問題減少錯誤率就顯得尤為重要，下面正保會計網(wǎng)校老師就同學(xué)們?nèi)菀壮鲥e的題目進(jìn)行點評，希望對各位學(xué)員有所幫助！
多項選擇題
◎下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量，說法正確的有（）。
A.投資性房地產(chǎn)一般采用成本模式計量，符合一定條件的，可以采用公允價值模式進(jìn)行計量
B.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本
C.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更
D.企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期營業(yè)外收支
E.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨時，房地產(chǎn)公允價值與賬面價值之間的差額應(yīng)計入當(dāng)期損益
【題目答案】ABCE
【教師解析】選項D，應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)成本中。
【教師提示】對于投資性房地產(chǎn)屬于考試中的重點基礎(chǔ)知識，考生應(yīng)熟練掌握，而本題相對并不是很難，需要注意的是選項C，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式已經(jīng)確定，不得隨意變更，但是并不是不能變更；對于選項D，企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)通過其他業(yè)務(wù)收入和成本來核算的。
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