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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》每日一練：契稅納稅人
單選題
發(fā)生下列行為的單位和個(gè)人，應(yīng)繳納契稅的有（?。?。
A、將房產(chǎn)用于償債的張先生
B、以房屋權(quán)屬作價(jià)投資的某企業(yè)集團(tuán)
C、將房產(chǎn)投資于本人經(jīng)營企業(yè)的李先生
D、購買房產(chǎn)用于翻建新房的張某
【正確答案】D
【答案解析】本題考核契稅納稅人的知識(shí)點(diǎn)。在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。特別注意契稅納稅人是買方而不是賣方，這與所有的其他稅種不同。此題中，將房產(chǎn)用于償債的張先生、以房屋權(quán)屬作價(jià)投資的某企業(yè)集團(tuán)均屬契稅征稅范圍，但納稅人為土地房屋權(quán)屬的承受人，所以不繳納契稅；選項(xiàng)C是免納契稅的范圍；選項(xiàng)D對(duì)于買方拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2013-02-25
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