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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
單選題
甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，2011年5月1日將一棟已到租賃期的辦公樓收回后計(jì)劃用于出售，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該辦公樓系甲公司于2002年11月末建造完成并開(kāi)始出租，原價(jià)為1450萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為50萬(wàn)元，采用直線法計(jì)提折舊。收回日辦公樓的公允價(jià)值為1600萬(wàn)元，則辦公樓轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值為（?。?。
A、1600萬(wàn)元
B、855萬(wàn)元
C、861萬(wàn)元
D、1450萬(wàn)元
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的知識(shí)點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換。轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值即為作為存貨的入賬價(jià)值＝1450-（1450－50）÷20×8.5＝855（萬(wàn)元）
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2013-03-09
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