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多選題
2008年5月,乙公司購(gòu)買(mǎi)了10套全新的商品房擬以優(yōu)惠價(jià)格向職工出售,該公司共有10名職工,其中2名為直接生產(chǎn)人員,8名為公司高管人員。乙公司擬向直接生產(chǎn)人員出售的住房平均每套購(gòu)買(mǎi)價(jià)為200萬(wàn)元,向職工出售的價(jià)格為每套150萬(wàn)元;擬向高管人員出售的住房平均每套購(gòu)買(mǎi)價(jià)為500萬(wàn)元,向職工出售的價(jià)格為每套400萬(wàn)元。假定該10名職工均在2008年度中陸續(xù)購(gòu)買(mǎi)了公司出售的住房,售房協(xié)議規(guī)定,職工在取得住房后必須在公司服務(wù)10年。不考慮相關(guān)稅費(fèi)。有關(guān)正確的會(huì)計(jì)處理有(?。?/p>
A、出售住房時(shí)沖減固定資產(chǎn)賬面價(jià)值4400萬(wàn)元
B、出售住房時(shí)由于規(guī)定了職工在購(gòu)得住房后至少應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)的年限,企業(yè)應(yīng)當(dāng)將出售商品的價(jià)格和其成本間的該項(xiàng)差額作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用處理的金額為3500萬(wàn)元
C、出售住房時(shí)如果出售住房的合同或協(xié)議中未規(guī)定職工在購(gòu)得住房后必須服務(wù)的年限,企業(yè)應(yīng)當(dāng)將出售商品的價(jià)格和其成本間的該項(xiàng)差額直接計(jì)入出售住房當(dāng)期損益
D、出售商品的價(jià)格和其成本間的差額,應(yīng)當(dāng)在合同或協(xié)議規(guī)定的服務(wù)年限內(nèi)平均攤銷(xiāo),根據(jù)受益對(duì)象分別計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益,同時(shí)確認(rèn)應(yīng)付職工薪酬
E、出售商品房的價(jià)格和其成本間的差額在合同或協(xié)議規(guī)定的服務(wù)年限內(nèi)平均攤銷(xiāo),記入“生產(chǎn)成本”30萬(wàn)元、“管理費(fèi)用”320萬(wàn)元
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考查的知識(shí)點(diǎn)為:職工非貨幣性福利。
公司出售住房時(shí)應(yīng)做如下賬務(wù)處理(單位:萬(wàn)元):
借:銀行存款(2名×150+8名×400)3500
長(zhǎng)期待攤費(fèi)用(2名×50+8名×100)900
貸:固定資產(chǎn)(2名×200+8名×500)4400
出售住房后的每年,公司應(yīng)當(dāng)按照直線法在10年內(nèi)攤銷(xiāo)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,并做如下賬務(wù)處理:
借:生產(chǎn)成本(2名×50/10)10
管理費(fèi)用(8名×100/10)80
貸:應(yīng)付職工薪酬—非貨幣性福利90
借:應(yīng)付職工薪酬—非貨幣性福利90
貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用90
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