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注冊稅務師：每日一練《稅法》（Ⅱ）（2009.5.23）
單項選擇題
◎某外資房地產開發(fā)企業(yè)2008年轉讓一幢新建辦公樓取得收入8000萬元，已知該單位為取得土地使用權而支付的地價款和有關費用為1000萬元，投入的房地產建造成本3000萬元，其利息支出不能取得金融機構合法證明，其轉讓辦公樓相關的稅金已經全部付清，已知該企業(yè)所在地政府規(guī)定的房地產開發(fā)費用的計算扣除比例為10％。該單位的轉讓行為應繳納土地增值稅（ ?。┤f元。
A.600
B.681
C.720
D.710
多項選擇題
◎下面情形中，不屬于主管稅務機關可要求房地產開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算的是（ ?。?。
A.取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的
C.納稅人審批注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.直接轉讓土地使用權E.房地產開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
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正保會計網校
2009年5月23日
責任編輯：newsoul
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