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2012注稅《財務與會計》知識點：銷售商品收入的會計處理
（一）銷售商品收入的計量
企業(yè)應當按照從購貨方已收或應收的合同或協(xié)議價款確定銷售商品收入金額，但已收或應收的合同或協(xié)議價款不公允的除外。
合同或協(xié)議價款的收取采用遞延方式，實質上具有融資性質的，應當按照應收的合同或協(xié)議價款的公允價值確定銷售商品收入金額。應收的合同或協(xié)議價款與其公允價值之間的差額，應當在合同或協(xié)議期間內采用實際利率法進行攤銷，計入當期損益。
（二）銷售商品涉及現(xiàn)金折扣、商業(yè)折扣和銷售折讓的會計處理
1.商業(yè)折扣與現(xiàn)金折扣的比較
2.銷售折讓，是指企業(yè)因售出商品質量不合格等原因而在售價上給予的減讓。發(fā)生在收入確認之后的銷售折讓應直接沖減發(fā)生當期的銷售收入，一般會計分錄如下：
借：主營業(yè)務收入
應交稅費----應交增值稅（銷項稅額）
貸：應收賬款或銀行存款
（三）銷售退回的會計處理
（四）特殊銷售業(yè)務的會計處理
1.代銷方式
?。?）視同買斷方式與收取手續(xù)費方式的區(qū)別
（2）非包銷的視同買斷的賬務處理
?。?）收到手續(xù)費方式
2.預收款方式銷售
?。?）收入確認時間：在實際交付商品時確認收入而不是在收取預收款時
?。?）一般會計分錄
?、兕A收款項時：
借：銀行存款
貸：預收賬款
?、诎l(fā)出商品時：
借：預收賬款
貸：主營業(yè)務收入
應交稅費――應交增值稅（銷項稅額）
?、劢Y轉成本時：
借：主營業(yè)務成本
貸：庫存商品
3.分期收款銷售
?。?）會計處理原則
如果延期收取的貨款具有融資性質，其實質是企業(yè)向購貨方提供免息的信貸時，企業(yè)應當按照應收的合同或協(xié)議價款的公允價值確定收入金額。應收的合同或協(xié)議價款的公允價值，通常應當按照其未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)或商品現(xiàn)銷價格計算確定。
?。?）一般賬務處理
4.附有銷貨退回條件的商品銷售
?。?）會計處理原則
①在能預計退貨概率的情況下，對不會退貨的部分在商品發(fā)出時確認收入，而可能退貨部分則需等待退貨期滿時方可認定收入。
②在無法預計退貨概率的情況下，應等到退貨期滿時或顧客正式接受商品時再確認收入。
5. 售后回購
6.銷售房地產
7.以舊換新銷售。不能以舊商品的買價去沖抵新商品的售價，必須將其作為兩筆業(yè)務反映。
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