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注冊資產(chǎn)評估師考試《機電設(shè)備評估基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)：設(shè)備磨損與補償
第五章 機器設(shè)備的經(jīng)濟管理
知識點三、設(shè)備磨損與補償
一、設(shè)備的磨損
| 無形磨損 | 第Ⅰ種 | 相同結(jié)構(gòu)設(shè)備重置價值的降低，原有設(shè)備價值的貶值?！?/td> | 設(shè)備技術(shù)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟性能并未改變，設(shè)備尚可繼續(xù)使用，可以不進行更新?！?/td> |
| 第Ⅱ種 | 由于出現(xiàn)性能更加完善、效率更高的設(shè)備而使原有設(shè)備在技術(shù)上顯得陳舊和落后所產(chǎn)生的無形磨損。 | 不僅原有設(shè)備價值降低，而且繼續(xù)使用將導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)濟效率下降，設(shè)備的使用價值局部或全部喪失?！?/td> | |
| 有形磨損 | 第Ⅰ種 | 摩擦、振動、腐蝕和疲勞等現(xiàn)象而產(chǎn)生的磨損過程，表現(xiàn)是零部件尺寸、形狀發(fā)生變化，公差配合性質(zhì)改變，精度降低以及零部件損壞等。 | 與使用時間及使用強度有關(guān)。 |
| 第Ⅱ種 | 閑置過程中，由于自然力，例如風(fēng)吹日曬雨淋，或由于管理不善、缺乏必要的維護，導(dǎo)致喪失精度和工作能力 | 與閑置時間及保管條件有關(guān)。 |
【提示】設(shè)備的有形磨損，一部分可以通過修理消除，屬于可消除的有形磨損；另一部分不可以通過修理消除，屬于不可消除的有形磨損。
二、設(shè)備磨損程度的度量
?。ㄒ唬o形磨損的度量
1.第Ⅰ種無形磨損
式中：
-設(shè)備的原始價值；
-設(shè)備的重置價值。
2.第Ⅱ種無形磨損
首先要分析引起該貶值的原因，計算每年的超額運營成本及凈超額運營成本，然后確定合理的折現(xiàn)率，將設(shè)備剩余使用壽命期內(nèi)每年的凈超額運營成本折為現(xiàn)值。用
表示。
（二）有形磨損的度量
對于可以通過修理消除的有形磨損，其價值損失R等于修復(fù)費用；
對于不能通過修理消除的有形磨損，其價值損失（
）一般反映為價值的降低，評估師一般采用年限法和觀察法來確定損失率
，然后用
計算有形磨損引起的價值損失
。
當只存在第Ⅰ種無形磨損，不存在第Ⅱ種無形磨損時：
當同時存在第Ⅰ種無形磨損和第Ⅱ種無形磨損時：
（三）綜合磨損程度的度量
若 表示設(shè)備的有形磨損程度， 表示設(shè)備的無形磨損程度，設(shè)備的綜合磨損程度為：
如：有形磨損率50%，剩余50%；無形磨損掉20%，剩余80%.綜合磨損程度α為60%。
三、設(shè)備磨損的補償
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