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2012年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》復(fù)習(xí)：收益法評估企業(yè)價(jià)值
第十章 企業(yè)價(jià)值評估
知識點(diǎn)八、收益法評估企業(yè)價(jià)值的核心問題
運(yùn)用收益法評估企業(yè)價(jià)值關(guān)鍵在于以下三個(gè)問題的解決：
?。ㄒ唬┮獙ζ髽I(yè)的收益予以界定。
企業(yè)的收益能以多種形式出現(xiàn)，包括凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）、息前凈現(xiàn)金流量（企業(yè)自由現(xiàn)金流量）等。
（二）要對企業(yè)的收益進(jìn)行合理的預(yù)測。
（三）要選擇合適的折現(xiàn)率。
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