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注冊資產(chǎn)評估師考試《財務(wù)會計》預(yù)習(xí)：價值公式
第一章 財務(wù)會計基礎(chǔ)
知識點十、價值公式
（一）單利：
銀行存款、貸款一般都是計算單利
本金×利率×時間＝利息
?。?）一次還本付息
?。?）分期付息一次還本
?。?）分期等額償付本金和利息
本金：500萬，年利率8%
（二）復(fù)利
所謂復(fù)利，也就是俗稱的“利滾利”。是指每經(jīng)過一個計息期，要將該期所產(chǎn)生的利息加入本金，再次計算利息，逐期滾動計算。
隱含條件，其利息部分不能變現(xiàn)并挪作他用。
重點掌握復(fù)利的基本概念，實際利率法計算每期利息攤銷時就是運用復(fù)利的基本概念。
教師提示：復(fù)利的基本思想就是，只要沒有付現(xiàn)的部分，不分本金利息，一律滾存到下一期作為本金產(chǎn)生利息。
1.復(fù)利終值
復(fù)利終值公式
F＝P×（1+i）n其中，（1+i）n稱為復(fù)利終值系數(shù)，用符號（S/P，i，n）表示。
求復(fù)利終值的情況較少，因此一般了解
2.復(fù)利現(xiàn)值
復(fù)利現(xiàn)值公式：
?。?）P＝F/（1+i）n
?。?）P＝F（1+i）-n
?。?）P＝F（P/F，i，n）
?。≒/F，i，n）即復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)
?。ㄈ┠杲?
年金的含義：年金，是指一定時期內(nèi)等額、定期的系列收支。
基本特征：
?。?）等額的、定期的
?。?）連續(xù)的一個系列（至少應(yīng)在兩期以上）
?。?）收支，有現(xiàn)金流量
?。?）普通年金終值的計算，會計中很少涉及，因此不做要求
（2）普通年金現(xiàn)值的計算（重點）（要求熟練掌握）
普通年金：每期期末發(fā)生
普通年金的現(xiàn)值，就是指把未來每一期期末所發(fā)生的年金A都統(tǒng)一地折合成現(xiàn)值，然后再求和。
普通年金現(xiàn)值的公式表達(dá)：P＝A·（P/A，i，n）
普通年金現(xiàn)值計算公式：
每一期期末年金的復(fù)利現(xiàn)值之和，等于年金的現(xiàn)值。
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