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2013注冊資產評估師考試《資產評估》每日一練：收益法的運用
單項選擇題
評估某收益性資產，評估基準日后的第1年的預期凈收益為800萬元，且經(jīng)專業(yè)評估人員測定認為，其后各年該資產的凈收益將以3%的比例遞增，設定的資本化率為10%，資產效用永續(xù)，該資產的評估值最接近于（?。┤f元。
A.15 000
B.55 550
C.11 428
D.18 356
【正確答案】C
【答案解析】根據(jù)教材50頁公式，P＝A/（r－s）得出評估值＝800/（10%－3%）＝11428（萬元）。
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