2013注評《資產評估》每日一練：成本法在房地產評估中的運用
單項選擇題
某宗土地的土地取得成本為800萬元，土地開發(fā)費為2000萬元，土地開發(fā)費是均勻投入的，土地開發(fā)期為1年，銀行一年期貸款利率為8%。投資利息使用復利計算，則該土地投資利息為（�。�。
A.120萬元
B.142.46萬元
C.160萬元
D.100萬元
【正確答案】B
【答案解析】土地投資利息＝800×[（1＋8%）－1]＋2000×[（1＋8%）^0.5－1]＝142.46（萬元）。
單項選擇題
某宗土地的土地取得成本為800萬元，土地開發(fā)費為2000萬元，土地開發(fā)費是均勻投入的，土地開發(fā)期為1年，銀行一年期貸款利率為8%。投資利息使用復利計算，則該土地投資利息為（�。�。
A.120萬元
B.142.46萬元
C.160萬元
D.100萬元
【正確答案】B
【答案解析】土地投資利息＝800×[（1＋8%）－1]＋2000×[（1＋8%）^0.5－1]＝142.46（萬元）。
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