中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試：建筑專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)FIDIC合同條件

　　中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試輔導(dǎo)：中級(jí)建筑經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)

　　FIDIC合同條件的構(gòu)成

　　FIDIC合同條件由通用合同條件、專用合同條件及合同協(xié)議書構(gòu)成。

　　1、FIDIC通用合同條件

　　FIDIC通用合同條件是固定不變的，工程建設(shè)項(xiàng)目只要是屬于土木工程施工，如：工業(yè)與民用建筑工程、水電工程、路橋工程、港口工程等建設(shè)項(xiàng)目，都可適用。通用合同條件共分25大項(xiàng)，內(nèi)含72條，72 條又可細(xì)分為194款。25大項(xiàng)分別是：定義與解釋；工程師及工程師代表；轉(zhuǎn)讓與分包；合同文件；一般義務(wù)；勞務(wù)；材料、工程設(shè)備和工藝；暫時(shí)停工；開工和誤期；變更、增添和省略；索賠程序；承 包商的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料；計(jì)量；暫定金額；指定的分包商；證書與支付；補(bǔ)救措施；特殊風(fēng)險(xiǎn)；解除履約合同；爭(zhēng)端的解決；通知；業(yè)主的違約；費(fèi)用和法規(guī)的變更；貨幣與匯率。在通用合同條 件中還有一些可以考慮補(bǔ)充的條款：如賄賂、保密、關(guān)稅和稅收的特別規(guī)定等。

　　由于通用合同條件是可以適用于所有土木工程的，條款也非常具體而明確。因此當(dāng)我們脫離具體工程宏觀的角度講FIDIC合同條件的內(nèi)容時(shí)，僅指FIDIC通用合同條件。

　　FIDIC通用合同條件可以大致劃分為涉及權(quán)利義務(wù)的條款、涉及費(fèi)用管理的條款、涉及工程進(jìn)度控制的條款、涉及質(zhì)量控制的條款和涉及法規(guī)性的條款等五大部分。這種劃分只能是大致的，因此有相當(dāng)多 的條款很難準(zhǔn)確地將其劃入某一部分，可能它同時(shí)涉及費(fèi)用管理、工程進(jìn)度控制等幾個(gè)方面的內(nèi)容。

　　2．FIDIC專用合同條件

　　FIDIC在編制合同條件時(shí)，對(duì)土木工程施工的具體情況作了充分而詳盡的考察，從中歸納出大量?jī)?nèi)容具體、詳盡且適用于所有土木工程施工的合同條款，組成了通用合同條件。但僅有這些是不夠的，具體 到某一工程項(xiàng)目，有些條款應(yīng)進(jìn)一步明確，有些條款還必須考慮工程的具體特點(diǎn)和所在地區(qū)的情況予以必要的變動(dòng)。FIDIC專用合同條件就是為了實(shí)現(xiàn)這一目的。通用合同條件與專用條件一起構(gòu)成了決定 一個(gè)具體工程項(xiàng)目各方的權(quán)利、義務(wù)和對(duì)工程施工的具體要求的合同條件。

　　專用合同條件中的條款出現(xiàn)的原因是：

　　(1)在通用合同條件的措詞中專門要求在專用合同條件中包含進(jìn)一步信息，如果沒(méi)有這些信息，合同條件則不完整。

　　(2)在通用合同條件中說(shuō)到在專用合同條件中可能包含有補(bǔ)充材料的地方，但如果沒(méi)有這些補(bǔ)充條件，合同條件仍不失其完整性。

　　(3)工程類型、環(huán)境或所在地區(qū)要求必須增加的條款。

　　(4)工程所在國(guó)法律或特殊環(huán)境要求通用合同條件所含條款有所變更。此類變更是這樣

　　進(jìn)行的：在專用合同條件中說(shuō)明通用合同條件的某條或某條的一部分予以刪除，并根據(jù)具體情況給出適用的替代條款，或者條款的一部分。

　　FIDIC合同條件的具體應(yīng)用

　　1．FIDIC合同條件適用的工程類別

　　FIDIC合同條件適用一般的土木工程，其中包括工業(yè)與民用建設(shè)工程、疏浚工程、土壤改善工程、道橋工程、水利工程、港口工程等。

　　2.FIDIC合同條件適用的合同性質(zhì)

　　FIDIC合同條件在傳統(tǒng)上主要適用于國(guó)際工程施工。但FIDIC合同條件第四版刪去了文件標(biāo)題中的“國(guó)際”一詞，使FIDIC合同條件不但適用于國(guó)際性招標(biāo)的工程施工，而且同樣適用于國(guó)內(nèi)合同(只要把專 用合同條件稍加修改即可)。

　　3．應(yīng)用FIDIC合同條件的前提

　　FIDIC合同條件注重業(yè)主、承包商、工程師三方的關(guān)系協(xié)調(diào)，強(qiáng)調(diào)工程師在項(xiàng)目管理中的作用。在土木工程施工中應(yīng)用FIDIC合同條件應(yīng)具備以下前提：

　　(1)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)確定承包商；

　　(2)委托工程師對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理；

　　(3)按照單價(jià)合同編制招標(biāo)文件。