中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《建筑專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)講義：經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析

　　中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析應(yīng)從資源合理配置的角度，分析項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效率和對(duì)社會(huì)福利所做出的貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。對(duì)于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量不能全面、真實(shí)地反映其經(jīng)濟(jì)價(jià)值，需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的項(xiàng)目，應(yīng)將經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的結(jié)論作為項(xiàng)目決策的主要依據(jù)之一。

　　項(xiàng)目投入的自然資源，無(wú)論在財(cái)務(wù)上是否付費(fèi)，在經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析中都必須測(cè)算其經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。不可再生自然資源的影子價(jià)格應(yīng)按資源的機(jī)會(huì)成本計(jì)算；可再生自然資源的影子價(jià)格應(yīng)按資源再生費(fèi)用計(jì)算。

　　環(huán)境及生態(tài)影響的外部效果是經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析必須加以考慮的一種特殊形式外部效果，應(yīng)盡可能對(duì)項(xiàng)目所帶來(lái)的環(huán)境影響的效益和費(fèi)用(損失)進(jìn)行量化和貨幣化，將其列入經(jīng)濟(jì)現(xiàn)金流。

　　項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析采用社會(huì)折現(xiàn)率對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用流量進(jìn)行折現(xiàn)。項(xiàng)目的所有效益和費(fèi)用(包括不能貨幣化的效果)一般均應(yīng)在共同的時(shí)點(diǎn)基礎(chǔ)上予以折現(xiàn)。

　　經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析可在直接識(shí)別估算經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上，利用表格計(jì)算相關(guān)指標(biāo)；也可在財(cái)務(wù)分析的基礎(chǔ)上將財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量轉(zhuǎn)換為經(jīng)濟(jì)效益與費(fèi)用流量，利用表格計(jì)算相關(guān)指標(biāo)。

　　如果項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益能夠進(jìn)行貨幣化，應(yīng)在費(fèi)用效益識(shí)別和計(jì)算的基礎(chǔ)上，編制經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表，計(jì)算下列經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析指標(biāo)，分析項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效率：

　　1．經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)

　　經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值是指項(xiàng)目按照社會(huì)折現(xiàn)率將計(jì)算期內(nèi)各年的經(jīng)濟(jì)經(jīng)效益流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。其計(jì)算公式為：

　　ENPV=∑(B-C)t (1+is) —t ( t=1-n)

　　式中 B——經(jīng)濟(jì)效益流量；

　　C——經(jīng)濟(jì)費(fèi)用流量；

　　(B-C) t——第t期的經(jīng)濟(jì)凈效益流量；

　　is——社會(huì)折現(xiàn)率；

　　n——項(xiàng)目計(jì)算期。

　　經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析中，如果經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值等于或者大于0，表明項(xiàng)目可以達(dá)到符合社會(huì)折現(xiàn)率的效率水平，認(rèn)為該項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)資源配置的角度可以被接受。

　　2．經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)

　　經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)經(jīng)濟(jì)凈效益流量的現(xiàn)值累計(jì)等于0時(shí)的折現(xiàn)率。

　　計(jì)算公式為： ∑(B-C) t (1+EIRR) —t =0 ( t=1-n)

　　如果經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率等于或大于社會(huì)折現(xiàn)率，表明項(xiàng)目資源配置的經(jīng)濟(jì)效率達(dá)到了可以被接受的水平。

　　3．經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比(RBC)

　　RBC =[B t （1+is）—t ]/[ C t （1+is）—t ] ( t=1-n)

　　式中 B t——第t期的經(jīng)濟(jì)效益；

　　C t——第t期的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

　　如果經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比大于1，表明項(xiàng)目資源配置的經(jīng)濟(jì)效率達(dá)到了可以被接受的水平。

　　在完成經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析之后，應(yīng)進(jìn)一步分析對(duì)比經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益與財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量之間的差異，并根據(jù)需要對(duì)財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析結(jié)論之間的差異進(jìn)行分析，找出受益或受損群體，分析項(xiàng)目對(duì)不同利益相關(guān)者在經(jīng)濟(jì)上的影響程度，并提出改進(jìn)資源配置效率及財(cái)務(wù)生存能力的政策建議。

　　對(duì)于效益和費(fèi)用可以貨幣化的項(xiàng)目應(yīng)采用上述經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析方法；對(duì)于效益難以貨幣化的項(xiàng)目，應(yīng)采用費(fèi)用效果分析方法；對(duì)于效益和費(fèi)用均難以量化的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行定性經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析。