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第三部分
第三章 非流動資產(chǎn)(一)
知識點十、計量模式
1.計量模式分為成本模式和公允模式(有活躍的市場且有相應(yīng)的價格)
同時滿足以下兩個條件采用公允模式:
(1)投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場。
?。?)企業(yè)能取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息,對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計。
2.模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。
?。?)公允價值模式核算的,不能轉(zhuǎn)為成本模式核算;
?。?)成本模式核算的,符合一定的條件可以轉(zhuǎn)為公允價值模式。
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