廣東省房地產協(xié)會會長陳之泉認為:
我覺得目前房地產行業(yè)存在一個矛盾:一方面,房價降不下來;另一方面,發(fā)展商又說地產難做。他們的一大理由是房地產稅費太高。稅費高的原因是某些行業(yè)如供電行業(yè)在壟斷,甚至越權收費、大金額收費。
肇慶就有一個很明顯的例子。在肇慶天寧南路舊城改造中,該地段天寧廣場報裝供電設施時,供電部門要其出3466萬元的費用,但該項目的發(fā)展商不接受,省市有關部門幾經協(xié)調,所交費用最后定為191.7萬元。兩個數(shù)目之間的差別實在太大了。如果發(fā)展商真的交了3466萬元的費用,那么結果會怎樣呢?成本肯定提高,房價自然也隨之提高。這樣既增加了消費者的負擔,又增長了銷售的難度。資本的流通變緩慢,賺錢當然就不容易了。類似的事情在廣東某些地方也時有發(fā)生。
壟斷行業(yè)抬高了房地產稅費
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