天津地稅：本月起賣房租房啟用專用發(fā)票

　　為規(guī)范個人銷售和出租房屋開具發(fā)票行為，自2005年7月1日起，本市啟用《天津市個人銷售房屋專用發(fā)票》和《天津市個人出租房屋專用發(fā)票》。其中《個人售房發(fā)票》為計算機打印發(fā)票，手寫發(fā)票一律視為無效。

　　天津市地方稅務(wù)局《通知》規(guī)定，凡個人銷售我市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的住宅或非住宅房屋，買賣雙方交易后，由代征稅款的房管部門為買房者開具計算機打印的《個人售房發(fā)票》，個人銷售房屋符合免稅規(guī)定的，在發(fā)票“繳納營業(yè)稅及附稅”欄打印“免稅”字樣。《個人售房發(fā)票》采用無碳壓感水印紙印制，一式三聯(lián)，第一聯(lián)為存根聯(lián)（黑色）由房管部門存檔；第二聯(lián)為報核聯(lián)（藍色）由房管部門報委托代征稅款的地稅局存檔；第三聯(lián)為發(fā)票聯(lián)（棕色）交買方。

　　天津市地方稅務(wù)部門同時規(guī)定，在本市范圍內(nèi)個人出租房屋收取的租金，應(yīng)開具《個人租房發(fā)票》。各區(qū)縣地稅局委托本區(qū)縣人口流動管理辦公室代征個人出租房屋租金收入稅款的，可由區(qū)縣流動人口管理辦公室向委托其代征稅款的地稅局按照規(guī)定申請和領(lǐng)購《個人租房發(fā)票》，租房者完稅后可向代征部門索取《個人租房發(fā)票》。發(fā)票各欄內(nèi)容應(yīng)填寫齊全，個人出租房屋符合免稅規(guī)定的，“完稅證號”一欄填寫“免稅”字樣。《個人租房發(fā)票》采用干式復(fù)寫水印紙印制，一式三聯(lián)為第一聯(lián)：存根聯(lián)（黑色），由人口流動管理辦公室存檔；第二聯(lián)為發(fā)票聯(lián)（棕色），交承租方；第三聯(lián)為報核聯(lián)（藍色）由人口流動管理辦公室報委托代征稅款的地稅局存檔。