限制投機(jī)炒房 四川試收房產(chǎn)交易稅

    為限制“炒房”的短期投機(jī)行為，引發(fā)房?jī)r(jià)的虛漲。四川擬在全省部分城市試點(diǎn)實(shí)行對(duì)預(yù)購(gòu)商品房轉(zhuǎn)讓以及住用未滿一年或擁有兩套以上住房的轉(zhuǎn)讓，全額征收房地產(chǎn)交易稅費(fèi)。

　　今年1-5月，商品住宅平均銷售價(jià)格為每平方米1343元，比上年同期上漲5%，價(jià)格升幅有所加快。全省商品房新開工面積比上年同期減少15.8%，并出現(xiàn)了商品房銷售面積大于商品房竣工面積的情況，商品房銷售價(jià)格上漲明顯加快，影響商品房市場(chǎng)的供求關(guān)系。

　　據(jù)成都市統(tǒng)計(jì)，今年一季度商品房?jī)r(jià)格比去年全年均價(jià)上漲4.6%，賣方市場(chǎng)特征日益明顯。