國(guó)家稅務(wù)總局所得稅管理司副司長(zhǎng)劉麗堅(jiān)昨天下午做客國(guó)家稅務(wù)總局在線訪談時(shí)表示，按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》規(guī)定，單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12％的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。所以允許扣除的公積金比例個(gè)人不超過12％，單位不超過12％。單位和個(gè)人超過上述規(guī)定比例和標(biāo)準(zhǔn)繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅。
二手房轉(zhuǎn)讓要繳保證金
在回答網(wǎng)友“出售自住5年以上舊房而后購買新房，如果新房總價(jià)高于舊房，是否可以退還20％的個(gè)稅”問題時(shí)，劉麗堅(jiān)介紹說，個(gè)人出售現(xiàn)住房應(yīng)納的個(gè)人所得稅稅款，應(yīng)以納稅保證金形式向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。而出售住房后一年內(nèi)重新購房的，按照購房金額大小相應(yīng)退還納稅保證金。具體規(guī)定為：個(gè)人出售自有住房后1年內(nèi)購買住房的，其購房金額大于或等于原住房銷售額的，可全額退還出售住房時(shí)繳納的納稅保證金；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例，退還出售住房時(shí)繳納的納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫。
企業(yè)債利息要繳個(gè)稅
近年來購買企業(yè)債券的人越來越多，而個(gè)人取得企業(yè)債券利息收入是否需要繳納個(gè)人所得稅？劉麗堅(jiān)表示，根據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定，個(gè)人取得的“利息、股息、紅利所得”，應(yīng)按20％的比例稅率征收個(gè)人所得稅。利息所得包括持有企業(yè)債券所得到的利息。因此，個(gè)人在一級(jí)市場(chǎng)或二級(jí)市場(chǎng)上購買企業(yè)債券時(shí)，無論企業(yè)債券發(fā)行公告中有沒有說明或者承銷商有沒有告知債券利息要繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人在取得企業(yè)債券利息時(shí)都必須按稅法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，稅款由兌付利息的單位在兌付利息時(shí)代扣代繳，兌付利息的單位沒有代扣代繳的，取得利息的個(gè)人應(yīng)當(dāng)自行申報(bào)納稅。
而對(duì)網(wǎng)友詢問的如何辦理銀行代扣的利息個(gè)人所得稅完稅證明，劉麗堅(jiān)介紹說，儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)在代扣儲(chǔ)蓄存款利息所得個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)當(dāng)在給儲(chǔ)戶的利息清單上注明已扣稅款的數(shù)額。注明已扣稅款的利息清單視同完稅證明。所以利息清單就是完稅證明。
