國家稅務總局日前宣布，從2月1日起開始對房地產企業(yè)土地增值稅進行全面清算。有人擔心，最后還是“羊毛出在羊身上”，房價不但不會下跌，相反開發(fā)商可能還會以此為借口提高房價。
從提高契稅、調整營業(yè)稅、到征收個人所得稅等等，房地產領域一直新政不斷，但市場并沒完全向政策所預期的方向發(fā)展，房價依然不斷上漲。其根本原因就在于賣方把成本轉嫁到了買房人頭上。
而這種轉嫁之所以能夠實現(xiàn)，其中重要一點就是目前房地產市場的供求失衡。投機也好、炒作也罷，直接刺激老百姓神經的是新樓盤出來一個就被搶光一個的現(xiàn)實。同時，目前老百姓解決居住問題的選擇較少，也加劇了這一矛盾。一些部門的說法是無法保證每一個人都能夠買新房，其中一部分人是要買舊房、一部分人則要選擇租房住。但現(xiàn)實情況是，二手房和租房價格不斷攀升，大多數(shù)老百姓找不到合適的解決辦法。
人們期待著這一根本矛盾的解決，不希望“羊毛出在羊身上”的預言又一次成為現(xiàn)實。
